本次出让项目位于武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 市黄陂区，黄陂区位于湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 省东部，武汉市北部，为江汉平原与鄂东北低山丘陵结合部，下辖15个街道、1个乡。全区面积2261平方公里，2013年户籍人口112.98万，是武汉面积最大、生态最好的城区，也是武汉临空港经济区的核心区。

此次拍卖项目为黄陂区人民法院委托的（案号：（2013）执二字第105号）一处房地产。

本次出让的标的具体情况如下：

地址：湖北省武汉市黄陂区前川街百兴街68号冰晶江城22栋1单元601号

房产证证载面积：120.61㎡（实际使用面积在160㎡以上）

总价：39.5万元    单价：3275元/㎡   层数：6/6

结构：砖混         朝向：南北        成新率：85%

布局：复式，六室两厅一厨两卫，带露天阳台

房屋所有权证号：黄200801268

三、项目优势

1.本次出让的项目属于黄陂区人民法院委托，权属清晰无纠纷问题。

2.此次出让的标的为冰晶江城小区房，其建于2007年末，在建时的规划条件为容积率1.68，绿化率38%，总户数7000户，居住环境优良，且通过调查得知，该处房产历史最低价在7173元/㎡，历史最高价在10218元/㎡，此次出让标的折算单价仅在3275元/㎡。

3.项目周边配套齐全，学校、医院、银行、政府部门一应俱全。本次出让项目周边人气旺盛，2014年4月黄陂区二手住宅挂牌价格在6548元/㎡左右，且销量达到3365套，并且该区域的成交量及房产价格均在不断上涨过程中。

联系人：姜惠子

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