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拍卖武汉阳逻4.5亿市政工程和660亩土地一级开发

更新时间:2015-03-30

  • 转让费:9亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:660 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 协议合同 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-武汉-新洲区
  • 地址:阳逻经开区
  • 联系人:骆东妹(查看他的其他信息

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武汉农用地商住地工业地新洲区阳逻经济开发区投资收益权项目(定于2015年上半年拍卖)

【城市概述】新洲区是湖北农用地商住地工业地省武汉市的远城区之一,总人口98.7万,2013年新洲区完成地区生产总值450亿元新洲是“大临港”板块的重要组成部分之一。拥有阳逻深水良港,武汉市正在以此为核心打造长江航运中心。阳逻港常年可停靠5000吨级以上巨轮,华中最大的150万标箱的集装箱码头第一、二期工程已经投入使用,三期工程已开工建设。区域房价3400元-4000元/平方米之间。

【项目位置】该项目位于汉施公路与福银高速交汇处,汉施公路以南,福银高速以东。项目为道路网部分的工程,由横四路、纵六路南段、纵七路、柴泊湖大道与阳靠南路未完成段;拍卖时间为2015年上半年;

【项目内容】武汉市新洲阳逻经济开发区“阳逻之心”投资收益权项目,总投资9.1395亿元,该项目包括两部分:

1、由投资出资4.6795亿完成1337亩土地的收储和整理(现金方式进行支付,根据政府需求在2年内付清);

2、由投资人垫资4.46亿完成四条道路的投资建设(工期为2年,按08年定额结算,不下浮);

3、投资权项目后期出让净地约667亩,折合土地单价约135万/亩,土地用途为商住用地,容积率暂定2.5-3.0。

4、该项目竞买保证金设为8000万。

【项目优势】(1)目前周边熟地价格为160万/亩,通过投资权形式拿地,地价低于熟地价格,另外工程部分获利丰厚。(2)阳逻区为武汉市政府重点发展区域,随着地铁10号和21号的陆续开通,将大大带动该区域房地产的发展。(3)项目周边配套齐全。

     详询 汉海拍卖 骆经理 

湖北武汉新洲区
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