蕲春百万人口大县城区2宗优质净地出让！

详询：马经理

一、城市简介

【概况】蕲春县位于湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 省黄冈（ 农用地、 商住地、 工业地） 市，是百万人口大县，总人口101.1万，是武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 城市圈、长江经济带的重要组成部分，是国务院确定的对外开放县之一， 2014年实现地区生产总值162.36亿元，增长10.2%； 以蕲春县城漕河为中心，100公里经济圈内有1个特大城市（武汉）、5个中等城市（湖北的黄石（ 农用地、 商住地、 工业地） 、鄂州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、黄冈、咸宁（ 农用地、 商住地、 工业地） 、江西（ 农用地、 商住地、 工业地） 的九江（ 农用地、 商住地、 工业地） ）；200公里经济圈内有2个省会城市（湖北武汉、江西南昌（ 农用地、 商住地、 工业地） ）、13个中等城市（湖北的黄石、鄂州、黄冈、咸宁、孝感（ 农用地、 商住地、 工业地） ，江西的九江、景德镇（ 农用地、 商住地、 工业地） ，湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 的岳阳（ 农用地、 商住地、 工业地） ，河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 的信阳（ 农用地、 商住地、 工业地） ，安徽（ 农用地、 商住地、 工业地） 的六安（ 农用地、 商住地、 工业地） 、安庆（ 农用地、 商住地、 工业地） 、池州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、铜陵（ 农用地、 商住地、 工业地） ）；300公里经济圈内有4个省会城市（湖北武汉、安徽合肥（ 农用地、 商住地、 工业地） 、江西南昌、江苏（ 农用地、 商住地、 工业地） 南京（ 农用地、 商住地、 工业地） ），距湖南省会长沙（ 农用地、 商住地、 工业地） 也仅330公里，极尽交通之便利。

三、城南新城76亩使用权，容积率2.7，仅105万/亩，保证金1650万，准备金300万。付款方式：一个月内付至50%,余款一年内付清。项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。

四、李时珍大道北侧153亩使用权，容积率3.0，109万/亩，此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但可以提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。