湖北武汉武昌区1.635亩农用地转让 _湖北武汉武昌区商业地土地转让

湖北武汉武昌区1.635亩农用地转让

更新时间：2015-05-22

价格：面议
流转方式：转让
面积：1.64 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：湖北-武汉-武昌区
地址：武昌区首义新村37栋1层1号房地产
联系人：范经理
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项目位于武昌区首义新村37栋1层1号房地产（具体坐落于首义路与长湖北（农用地、商住地、工业地）路交汇处西南角，现武汉（农用地、商住地、工业地）祥顺成生鲜市场），产权属于武汉康信商贸有限公司所有，房地产用途为商业服务，产权证载建筑面积为1089.79㎡，土地证载面积为166.76㎡。

项目宗地地块形状较为规则，实际开发程度已达到红线内、外“六通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气），宗地红线内场地平整。

地势较为平坦，地址状况良好，抗震能力较强。

该宗地等级用途为商业服务业用地。房屋为钢混结构。

标的物实物状况一览表

坐落建筑面积（㎡）所在楼层/总楼层层高（米）建筑年份综合成新率空间布局设施设备装修装饰现状用途

武昌区收益新村37栋1层1号 1089（土地证载166.76） 1/10 约3.5 1996 8.5 临长湖北路10余套铺面；内设中型生鲜市场基础设施设备齐全，性能良好平屋顶，外墙为防水涂料，内墙、天花板为大白浆罩面，地面铺防滑地砖，转闸门商铺、菜市场

?地段优势：老城核心，地段稀缺不可复制。地处首义路与武珞路交汇处，武昌区老城中心地段。
商业服务优势：周边居住氛围非常浓厚，人流量大。现有商业业态为满足居民生活必须的菜市场。其服务半径辐射周边2公里以上。

?价格优势：市场评估价3500万元，项目招商参考价2500万元（合约22940元/㎡），即低于市场参考价的70％，超低价格即能拥有武汉核心商圈内优质商铺。价格优势明显。