清远市2017年农村工作暨扶贫开发工作会议1 土地推介1 分站运营商招募1 招募经纪人1 天气宝1 小庭院1 第十七届全国生态农庄农场农家乐高峰论坛暨种养项目对接会1
信息编号:S216363 浏览量:15 您现在的位置: 土地资源网 > 武汉 住宅地 > 江夏区 > 江夏区 住宅地 > 湖北武汉市江夏区36亩住宅地转让

湖北武汉市江夏区36亩住宅地转让

更新时间:2017-01-09

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S216363
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

   位于湖北农用地商住地工业地武汉农用地商住地工业地)市江夏区五里界,四通八达,交通便利。学校及医疗:项目附近有幼儿园,中小学,江夏区第一人民医院。

商业:距离中百广场7.4千米;

1.转让土地形式:股权转让,该土地是20145月由武汉XX有限公司摘牌。

2.转让费用:转让人净得5000万元,可提供3500万成本票据。转让、过户等税费、手续费等全部费用由受让人全部承担。

3.周边普通公寓房价5千元/平米

4.另资方须承担居间费2%

项目基本情况概况

一、项目基本情况

1、项目现状情况

①技术指标:该项目占地面积33027.02㎡,净用地面积24369.32㎡,容积率≤2.5、道路代征面积8657.70㎡,规划用地性质为住宅用地,2014年挂牌出让,使用年限70年。

②附属物情况:项目是一片空地,门口建了三间工棚

③规划情况:该项目规划为住宅用地,周边规划有商业、住宅和公园绿地。

二、项目简要评价

1、区域发展情况:项目距离纸坊很近,纸坊预计2017年可通地铁7号线,该项目处于7号线延长线旁边。

2、项目价值评估:项目价格比较合理,距离光谷30分钟车程,地段较好,且周边有很多别墅楼盘,未来有很大的升值空间和开发价值。

3、项目存在问题及风险

①权属纠纷:无债权债务纠纷,项目比较干净

②技术指标问题:净用地面积24369.32㎡,建筑面积:控制在60923.3平方米以内;容积率:≤2.5(大于1.0),建筑密度:≤24%,绿地率:≥35%

土地简要评价

五里界板块,北邻汤逊湖,自己生态环境非常优美,而且交通便利,作为光谷CBD都市型的产业,最优条件来发展休闲商务,休闲居住等等,所以五里界板块将是光谷发展高薪产业,服务业的最佳板块。    

这里也是一个人才,宜居、消费的好板块。有一个庞大的创业空间。 

湖北武汉江夏区
更多
土地信息推荐

江夏区土地资源网,提供最新的土地信息和价格行情,江夏区土地出租转让和交易信息,真实有效。

CopyRight © 2006-2017 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网