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湖北武汉葛店206亩商住地出售

更新时间:2017-03-20

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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
    本项目位于葛店高新开发区,创业大道。距离华中科技大学车程15公里;
1、项目基本状况: 
项目指标: 项目规划总用地:160201平方米( 243亩),土地性质:商住用地
净用地占地:137019平方米(205.53亩)用地东北临主干道,项目容积率:2.49
可建总建筑面积:341194平方米 ,其中:商业建筑面积:12300平方米
多层住宅25424平方米;小高层住宅 51480平方米;16~~17层住宅 58640平方米;24~~32高层住宅 159640平方米;会所 750平方米;幼儿园 960平方米;地下室建筑面积: 47471平方米;     住宅区域合计总建筑面积为:309194平方米
酒店综合楼 32000平方米
建筑占地面积29180方米、建筑密度21.3%、绿地率36.5%、规划总户数:2952户
停车位 1948辆(1186+302+460)
根据目前武汉农用地商住地工业地市地产开发情况以及建筑市场现状,项目的建设基本成本为:
多层、11~~17小高层住宅为框架结构    建安成本约900元/平米
24~~32高层住宅 框剪结构             建安成本约1100元/平米
临街商业铺面及公建配套结构暂考虑为框架结构;建安成本约1100元/平米
股权转让价:3亿
湖北武汉洪山区
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