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武汉市黄陂区国有建设用地使用权出让

更新时间:2011-09-22

  • 转让费:约4.95亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:330 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-武汉-黄陂区
  • 地址:后湖大桥下
  • 联系人:王磊(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S29477
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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w王 王经理
武汉农用地商住地工业地市黄陂区川龙大道以西,盘龙城后湖大桥北端,武汉临空经济区以南,与上海农用地商住地工业地百联集团武汉奥特莱斯大型购物广场(后湖大桥南端)交相辉映,规划中的武汉四环线紧邻地块北面而过,且即将动工,该地块与后湖一依带水,交通便利,风景宜人。

 地块总面积约330亩,分两宗挂牌出让,规划用途为居住用地,容积率不高于2.65,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%;(参考价:150/亩)

罗田县国有建设用地使用权

罗田县位于湖北农用地商住地工业地省东部、大别山南农用地商住地工业地麓,东接英山,南临浠水,西与团风麻城相邻,北与安徽农用地商住地工业地金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房均价2200/平方米,城区中心2800/平米。

罗田经济开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里,规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家,长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发,投资罗田土地必定升值潜力巨大。

1、开发区08号地块约147亩,位于在建二级客运站对面、体育馆,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,建筑限高50

2、开发区07号地块约95亩,位于体育馆08号地块西侧,容积率≤3.0,建筑密度≤35%,建筑限高30;(参考价:60/亩)

 

十一、英山县国有建设用地使用权

英山县位于湖北省东部,大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻,西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里,总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2200元左右/平方米。

地块位于英山工业园区内318国道与一里沙路交汇处东北角约58亩,西北角约34亩和64亩,地块规划用途为商住用地,规划容积率1.9(待定)、建筑密度32%、绿化率为24.8%

该地块位于英山新城区紧邻县新长途汽车客运站,周边有县人民医院,毕升广场,毕升一中、丽红购物广场、较大的楼盘有莲花小区、山城一品、英山商业步行街,房价达到2500/平方米以上,区位优势极具投资开发潜力。

 

十二、恩施农用地商住地工业地来凤县1500土地一级开发权拍卖

开发权拍卖:来凤县政府拟对武汉大道约1500亩土地一级开发权进行公开拍卖,内容包含1500亩土地范围的征地拆迁、集体土地的收储及相关配套工程建设(其中道路建设长度为800暨武汉大道延长线道路设置以及周边给排水、绿化、路灯等公共设施),武汉大道临农坡农场一直延伸至湘鄂情大桥(连通湖南农用地商住地工业地省龙山县),地面除安置房建设的结算标准需另行协商外,其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。

投资人竞得开发权后与政府签订土地开发协议,并向政府支付开发权价款,由政府负责完成土地储备工作和上述配套工程建设(投资人可参与工程建设),并享有储备土地依法出让后的收益进行分配的权利。政府通过土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为2年。项目在建设过程中的各项税费,享受县内招商引资项目同等优惠。

1500亩中可以出让开发的商住用地约为700亩。所有地块的规划条件在控制性详细规划中都已进行明确规划(平均建筑密度为30%、平均容积率为1.5,绿地率为35%),能及时为土地出让提供法定的规划依据。

项目的1500亩土地分三期出让,第一期预计时间为20126月左右。

开发权拍卖的参考价为6.0亿元,付款方式按照分期付款的方式支付:第一期:成交之日起一个月内支付成交价款的20%;第二期:自成交之日起三个月内支付成交价款的30%;第三期:在征地范围内的国有建设用地使用权出让时支付。

 

湖北武汉黄陂区
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